Baufinanzierung
Günstige Immobilienkredite
Was sind günstige Immobilienkredite eigentlich?
Darüber gehen die Meinungen weit auseinander. Für den einen sind die Bauspardarlehen besonders günstige Immobilienkredite, weil diese einen sehr niedrigen und unveränderlichen Sollzins haben. Sie übersehen dabei, dass in der Sparphase auch nur geringe Guthabenzinsen bezahlt werden. Sind Grundschulddarlehen mit einer nur fünfjährigen Zinsbindung günstiger als solche mit einer Zinsbindung von [...]
Baufinanzierung
Eine Baufinanzierung ist nichts anderes als eine Finanzierung zur Neuanschaffung oder Sanierung einer Immobilie. Dabei unterscheiden die Banken zwischen privater und gewerblicher Immobilienfinanzierung, wobei sich erstere überwiegend mit einer Finanzierung für Wohnzweck-Immobilien, zweitere für Gewerbe-Immobilien beschäftigt. Allerdings sind auch Finanzierungen von Immobilien, die wohnwirtschaftlich genutzt werden als gewerbliche Immobilienfinanzierung anzusehen, sofern die Immobilie ins Betriebsvermögen [...]
Hypothekendarlehen ablösen
Soll und kann ich in der heutigen Zeit, bei tiefen Zinsen, mein Hypothekendarlehen ablösen? Diese Frage wird sich im Moment mancher Hausbesitzer stellen. Grundsätzlich wird ein Vertrag über ein Hypothekendarlehen meist über mehrere Jahre abgeschlossen und beinhaltet einen festen Zinssatz. Nach Ablauf der Vertragsfrist kann jeder Darlehensnehmer ohne Folgekosten aus dem Vertrag aussteigen. Wollen Sie [...]
Forward-Darlehen - Zinsen sichern
Im Rahmen einer Baufinanzierung gibt es einige Möglichkeiten, mit welchen Darlehen man diese Finanzierung durchführen kann. So stehen beispielsweise das Hypothekendarlehen, das Bauspardarlehen oder KfW-Darlehen zur Verfügung. Eine Sonderform des Hypothekendarlehens ist das Forward-Darlehen. Dieses wird als Anschlussfinanzierung genutzt, wenn die bisherige Festzinsvereinbarung in absehbarer Zeit ausläuft. Die Besonderheit des Forward-Darlehens ist, dass der Kunde [...]